Zentral gelegene 1-Zi.-Whg. in Milbertshofen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
7.031,25 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
7.031,25 €
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFU59CAIW6

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Objektbeschreibung

Die hell und sonnige Wohnung mit großem Westbalkon ist in einem guten Zustand und bedarf keinerlei Schönheitsreparaturen. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen, der Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden ausgelegt. Der offene Küchenbereich ist im Flur integriert und mit einer Singleküche seitens des Eigentümers ausgestattet. Das hellbeige geflieste Bad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung verfügte über braune Holz-Fenster und braune Holz-Innentüren sowie Kabelanschluss und Türsprechanlage. Zur Allgemeinnutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Duplex oben) und ein Kellerabteil

k.A.
Verfügbar ab 0026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
0026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
7.031,25 €
Hausgeld
186€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Bei Nachweis oder Vermittlung eines Objektes berechnen wir dem Käufer und Verkäufer bei notariellem Vertragsabschluss jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2031-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung liegt im 1.OG einer größeren und gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1984, die sich entlang der Knorrstraße erstreckt bzw. auf 3 Einheiten aufteilt ist. Die Häuser Nr. 47 und 49 liegen in zweiter Reihe der Knorrstraße und sind durch einen Durchgang von der Straße begehbar.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Milbertshofen grenzt durch den Petuelpark direkt an Schwabing. Milbertshofen profitiert von der Untertunnelung des Petuelrings, der 2004 entstand. Der Freizeitwert erhöhte sich durch die zahlreichen Grünanlagen mit Bachlauf, Spielplätzen, Café und Parkbänken. Ideale Verkehrsanbindung, die U-Bahnhaltestelle Milbertshofen (U2) ist in ca. 2-3 Gehminuten zu erreichen, ansonsten Busanbindung der Linie 50 zum OEZ und Studentenstadt.Das nahe liegende Freibad „Georgenschwaig“ ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nur wenige U-Bahnstation entfernt, ist das Olympiazentrum mit seinen diversen Freizeit- und Sportangeboten. Für Freunde des Wassersports bieten sich auch die Badeseen der näheren Umgebung (nur wenige Fahrradminuten entfernt) an: Lerchenauer See, Fasanerie See und Feldmochinger See mit großzügiger Grünfläche und jeder Menge Platz für die Grillparty am See. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich quasi vor der Haustür, entlang der Knorrstraße. Das beliebte Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) erreichen Sie schnell, ebenso das MIRA-Einkaufszentrum. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten am Flughafen MUC II und der ALLIANZ-Arena).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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