Stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in exklusiver Villenlage von Solln / Obersendling

Hochwertig kernsaniert . Lichtdurchflutetes Wohnambiente . Ruhige Premiumlage im Münchner Süden Inmitten einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens präsentiert sich diese außergewöhnlich stilvolle 3-Zimmer-Wohnung als perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Villenlage. Die im Jahr 2021 aufwendig kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles in begehrter Lage von Solln / Obersendling und überzeugt durch ihre elegante Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie ein harmonisches Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiges, modernes Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein beeindruckendes Tageslichtambiente und schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne - ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden und stilvolle Abende im Freien. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei perfekt proportionierte Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf Design, Qualität und Energieeffizienz gelegt. Edler Vinyl-Parkettboden in eleganter Holzoptik, eine moderne Elektro-Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien verleihen der Immobilie eine zeitlose, elegante Wohnatmosphäre. Auch energetisch überzeugt die Wohnung mit einem sehr guten Endenergiebedarf von lediglich 86,7 kWh/(m²*a) und verbindet damit stilvolles Wohnen mit zukunftsorientierter Effizienz.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Wohnung ist derzeit für 1.500 € monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet. Eine bezugsfreie Übergabe ist nach Absprache bis zum Jahresende möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen