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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
7.564,52 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
7.564,52 €
81479 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WP5R72P1K4

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Objektbeschreibung

Diese ca. 62 m² große Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem vollständig erneuerten, modernen Zustand. Bodenbeläge, Fenster, sämtliche Innentüren mit Zargen und die Wohnungseingangstür wurden erneuert. Auch die komplette Elektroinstallation wurde neu ausgeführt und alle Wände neu verputzt. Die Wohnung ist bezugsfertig - ohne Renovierungsarbeiten und ohne zusätzlichen Aufwand. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse mit Westausrichtung. Hier lässt sich die Nachmittag- und Abendsonne genießen. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich. Die neue Markenküche ist bereits eingebaut und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz ergänzen das Angebot. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. Sie zeigen beispielhaft, wie die Räume eingerichtet aussehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
7.564,52 €
Hausgeld
534€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2027-03-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Solln, einer der beliebtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, eine gepflegte Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für Singles, Paare und Familien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Linie S7 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Bus- und U-Bahn-Verbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb des Stadtgebiets gewährleisten.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung. Darüber hinaus bietet Solln zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Parks, Grünanlagen und die nahegelegenen Isarauen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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