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Die Alternative für Kapitalanleger



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
10.760,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
10.760,00 €
81669 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8ET58MZTD

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Objektbeschreibung

Effizient geschnittenes 1-Zimmer-Studentenapartment mit großem Bad in attraktiver Lage von München-Haidhausen Nähe Werksviertel. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten ist. Durch die kompakte Größe und die hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in München bietet dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit mit hervorragender Mietrendite, ideal auch für Kapitalanleger. Die Kaltmiete ist laut Inhaber 800,-- € Monatlich. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.760,00 €
Hausgeld
140€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.7
Gültig bis
2034-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Haidhausen ist ein Stadtteil im Südosten von München und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die U-Bahn-Linien U2 und U5 sowie zahlreiche Buslinien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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