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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
6.741,94 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
6.741,94 €
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLK3H6FQF1

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2.OG einer größeren und gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1984, die sich entlang der Knorrstraße erstreckt bzw. auf 3 Einheiten aufteilt ist. Die Häuser Nr. 47 und 49 liegen in zweiter Reihe der Knorrstraße und sind durch einen Durchgang von der Straße begehbar.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
6.741,94 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Bei Nachweis oder Vermittlung eines Objektes berechnen wir dem Käufer und Verkäufer bei notariellem Vertragsabschluss jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die freundliche und helle Wohnung mit schönem Erkerbereich ist in einem guten Zustand und bedarf keinerlei Schönheitsreparaturen. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen, der Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden ausgelegt. Der offene Küchenbereich ist im Flur integriert und mit einer Singleküche seitens des Eigentümers ausgestattet. Das beige geflieste Bad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung verfügte über braune Holz-Fenster und braune Holz-Innentüren sowie Kabelanschluss und Türsprechanlage. Zur Allgemeinnutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Duplex oben) und ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Milbertshofen grenzt durch den Petuelpark direkt an Schwabing. Milbertshofen profitiert von der Untertunnelung des Petuelrings, der 2004 entstand. Der Freizeitwert erhöhte sich durch die zahlreichen Grünanlagen mit Bachlauf, Spielplätzen, Café und Parkbänken. Ideale Verkehrsanbindung, die U-Bahnhaltestelle Milbertshofen (U2) ist in ca. 2-3 Gehminuten zu erreichen, ansonsten Busanbindung der Linie 50 zum OEZ und Studentenstadt.Das nahe liegende Freibad „Georgenschwaig“ ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nur wenige U-Bahnstation entfernt, ist das Olympiazentrum mit seinen diversen Freizeit- und Sportangeboten. Für Freunde des Wassersports bieten sich auch die Badeseen der näheren Umgebung (nur wenige Fahrradminuten entfernt) an: Lerchenauer See, Fasanerie See und Feldmochinger See mit großzügiger Grünfläche und jeder Menge Platz für die Grillparty am See. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich quasi vor der Haustür, entlang der Knorrstraße. Das beliebte Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) erreichen Sie schnell, ebenso das MIRA-Einkaufszentrum. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten am Flughafen MUC II und der ALLIANZ-Arena).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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