einzigartiges Apartment - voll möbliert

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
12.790,70 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
12.790,70 €
80336 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XML4TJC7HT

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Objektbeschreibung

Inmitten der pulsierenden Münchner Innenstadt, in begehrter Lage zwischen Theresienwiese und Stachus, präsentiert sich dieses charmante Apartment als perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, stilvollem Wohnen und nachhaltiger Investition. Das Gebäude in der Schillerstraße wurde im Jahr 1960 in solider Ziegelbauweise errichtet und im Zuge umfangreicher Maßnahmen in den Jahren 2015/2016 grundlegend modernisiert. Laufende Instandhaltungen sowie kontinuierliche Modernisierungen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Apartment ist geschmackvoll möbliert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst: ein großzügiges Wohnzimmer ein ruhiges Schlafzimmer eine separate Küche ein modernes Badezimmer einen praktischen Abstellraum (Waschmaschinenanschluß vorhanden) Keller Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Die Wohnung wird inklusive des derzeit vorhandenen Mobiliars veräußert. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet, wird nach Absprache frei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
12.790,70 €
Hausgeld
334€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
19635,00 € inkl. derzeit gültiger MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung wurde vom Eigentümer renoviert und ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine funktionelle Küche mit einem Essplatz, das Wohnzimmer lädt gern zum relaxen ein, der ansprechende Boden in Parkettoptik ist pflegeleicht, das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank.

Lagebeschreibung

Die Schillerstraße gehört zu den dynamischsten Quartieren der Stadt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Münchens kulturellen und gastronomischen Hotspots. Zwischen Theresienwiese und Karlsplatz/Stachus gelegen, profitieren Sie von einem einzigartigen Mix aus internationalem Großstadtflair und traditioneller Münchner Lebensart.

Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich direkt vor der Haustür.

Die Lage überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Infrastrukturqualität:

Drei U-Bahnlinien, Tram- und Busverbindungen ermöglichen eine optimale Anbindung innerhalb Münchens. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen in ca. 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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