Brück Immobilien - Vermietet ! Helle 2 Zi.-Woh. m. verbundenem Hobbyraum u. Garten

Die vermietete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer außergewöhnlich ruhigen u. gepflegten Wohnanlange mit 5 Einheiten. Das Wohnzimmer ist nach Osten und Süden mit großen Fensterflächen zum Garten hin ausgestattet, eine Treppe führt in den verbundenen Hobbyraum. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Böden sind einheitlich mit gepflegtem Laminatboden ausgelegt, das Badezimmer mit Wanne ist in weißem Ambiente gehalten und verfügt über ein Fenster. Die Terrasse grenzt an den eingewachsenen Gemeinschaftsgarten. Vom Hobbyraum aus ist direkt der eigenen Kellerraum begehbar. Ein zweiter Zugang führt im UG ins Treppenhaus. Ein eigener Waschmaschinenstellplatz im Waschraum ist vorhanden, ebenso ein Fahrradabstellraum. Der Duplexparker (unten) kostet zzgl. 12.000,00 EUR. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 1.050,-- + ca. 50,-- Duplexparker + ca. 260,-- EUR Nebenkosten. Ein Wohngeld ist aktuell nicht festgesetzt, der Verkäufer war Alleineigentümer des gesamten Gebäudes. Es entsteht nun eine Eigentümergemeinschaft, das Angebot einer Hausverwaltung liegt bereits vor.

Hinweise
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,20 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Besichtigung
Besichtigungen sind ausschließlich mit Brück-Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von Brück Immobilien nicht erwünscht. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.brueck-immobilien.de