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** Neu saniertes Apartment in direkter U-Bahn Nähe zum Selbstbezug **



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
8.081,08 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
8.081,08 €
80993 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1IWRNZBDD

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Objektbeschreibung

Neu renoviertes Apartment (Herbst 2019/Frühjahr 2020) direkt über dem Olympia Einkaufszentrum. Die Wohnung ist seit Dez. 2020 vermietet - Nettomiete 850,- Euro, zusätzlich vermietete Dauerparkkarte 50 Euro monatlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,17 m² - aufgeteilt in Flur, Badezimmer, Wohn-/Schlafbereich mit offener Kochnische und großzügigem Westbalkon. Für die Bewohner der Wohntürme besteht ein direkter Zugang zu den Einkaufspassagen des OEZ und direktem Zugang zu verschiedenen U-Bahnlinien. Von der Einkaufspassage zum Wohnturm gelangt man mit dem zur Wohnung gehörenden Hausschlüssel.

Sonstiges
Kaufpreis Objekt: 299.000,- EURO + 20.000,- EURO Parkrecht = Gesamtkaufpreis 319.000,- EURO Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie jederzeit gern via Email und/oder Telefon auf mich zu: Email: [email protected] Mobil: +49 171-3661-362

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.081,08 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2027-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Im Kaufpreis eingeschlossen sind die neue Einbauküche (Nov. 2019) mit allen Elektrogeräten (außer Waschmaschine), der hochwertige Waschtischunterschrank sowie der große Spiegel im Badezimmer sowie der riesige Einbauschrank mit Schiebetüren im Flur. Die edlen WPC-Dielen auf dem Balkon runden den exklusiven Gesamteindruck der Wohnung ab.

Zum Apartment gehört ein Parkrecht auf dem gesamten Parkplatz des Olympia Einkaufszentrums (Wert 20.000 Euro). Der Gesamtpreis gliedert sich in Wohnung, Parkberechtigung und EBK komplett mit neuen Elektrogeräten (ohne Waschmaschine).

Lagebeschreibung

Das Olympiagelände liegt direkt vor Ihnen, verbunden mit idealen Freizeit- u. Einkaufsmöglichkeiten sowie einer perfekten Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn). In wenigen Minuten erreicht man die Innerstadt sowie auch die Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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