Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Maxvorstadt

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² erwartet Sie eine moderne Raumaufteilung mit 2 Zimmern, sowie einem schönen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer teilt sich in einen Wohn- und in einen Essbereich auf. Der Balkon ist über den Essbereich zugänglich. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesenbelag im Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die praktische Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend gehört zu der Immobilie ein Stellplatz auf einem Duplexparker. Der Wasch- und Fahrradkeller sowie die Dachterrasse stehen allen Mietern sowie Wohnungseigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und kann jederzeit von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Als besonderes Highlight ist die Sauna in der Hausgemeinschaft hervorzuheben. Diese kann über den Hausmeister gegen ein kleines Entgelt gebucht werden. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine Tischtennisplatte, die ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann. Diese befindet sich in einem separaten Kellerraum in dem Nachbargebäude. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 355,88 €, wovon 233,59 € umlagefähig sind. Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, in einer der begehrtesten Städte Deutschlands Wohneigentum zu erwerben.

Sonstiges
Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen