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Studentenapartment: Kapitalanlage (Full Service Modus)



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Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
223.000 €
Preis/m²
10.619,05 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
223.000 €
Preis/m²
10.619,05 €
80809 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YEFEVB59ML

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Objektbeschreibung

Das Studentenapartment-Haus wurden 2018 in Massivbauweise als KFW 55 Gebäude erstellt.

Das Haus bietet den Studenten:

- großzügies Eingangslobby mit Rezeption

- Gemeinschaftsküche

- Lounge mit großen Bildschirmen und Tischkicke

- Wasch-und Trockenräume

- Fitnessbereich

- Lernraum

- Aussenterrasse mit Möblierung

- Fahrradräume

Das Apartment wird im Full Service Modus angeboten:
das beinhaltet die gesamte Verwaltung wie auch den Vermietungs- /Neuvermietungs-Service.
Es qualifizieren nur immatrikulierte Studenten als Mieter für dieses Objekt.
In den letzten 8 Jahren war kein Mietausfall zu verzeichnen.

Der Eigentümer bietet gleichzeitig 3 weitere Apartments im selben Gebäude zu vergleichbaren Konditionen an. Bei Interesse können die Unterlagen auch zu diesen Apartments angefordert werden. Es können auch alle 4 Apartments als Paket gekauft werden.
Für umfangreiche Information über das Gesamtobjekt fordern Sie bitte den Campus Viva Prospekt an.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
223.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10619 €
Hausgeld
226€
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. = € 8.032,50
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Apartment ist voll möbliert. Das beinhaltet:- Glasfaseranschluss- Deckenspots- Türsprechanlage- Flachheizkörper- Garderobe- Kleiderschrank- Schreibtisch- Rollcontainer- Kastenbett- Küchenelement komplett plus Mikrowelle mit Backofenfunktion- Schreibtischstuhl- Barhocker- Waschtisch- Bad: Villeroy & Boch Ausstattung- Handtuchheizung

Lagebeschreibung

Geografisch gesehen erstreckt sich Münchens studentisches Leben von der Maxvorstadt nahe dem Zentrum (Ludwig-Maximilians-Universität) bis hin zu den Wissenschaftszentrum Weihenstephan nördlich der Stadt.Da war es sinnvoll, dieses Apartmenthaus im Norden von München anzusiedeln.Die U-Bahn fährt im 10-Minuten-Takt u.a. zum Garchinger Campus der Exzelenz-Uni TUM sowie zu den U-Bahnknoten Scheidplatz und Münchner Freiheit.Das Apartmenhaus ist Teil des städtebaulichen Projekts "Neues Oberwiesenfeld" und profitiert von dessen urbanem Konzept mit sehr guten Verbindungen genauso wie von der Nähe zur erholsamen Natur.Die U3 hält fast direkt am Haus, der Olympiapark ist grüner Nachbar und in wenigen Radminuten sind drei Badeseen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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