Münchner Skyline plus Alpenpanorama: 3-Zimmertraum barrierefrei

Die Kunst des Wohnens beginnt dort, wo der Fernblick grenzenlos wird! Wenn Ihnen beim morgendlichen Kaffee zum Sonnenaufgang schon die ganze Stadt zu Füßen liegt, die frische Parkluft Ihre Lungen weitet und Ihr Auge vom Wendelstein über die Zugspitze bis zu den Ammergauer Alpen schweift, dann fühlt sich jeder Morgen an wie der erste Tag im Urlaub - dabei sind Sie längst zu Hause! Hoch über den Baumkronen des Luitpoldparks eröffnet Ihnen diese Residenz im 13. Stock eine freie Aussicht, die nur sehr wenigen Menschen zugänglich ist: auf München und das Gebirge am südlichen Horizont. Hier verschmelzen Parklandschaft, Skyline und eine majestätische Alpenkulisse zu einem einzigartigen Schauspiel, das sich täglich neu für Sie inszeniert. Auf rund 136 m² Wohnfläche verbindet dieses Domizil gekonnt Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Ursprünglich für vier bis fünf Zimmer konzipiert, wurde das Ensemble vor rund 20 Jahren von einem renommierten Münchner Architekten äußerst geschmackvoll und bestens durchdacht zu einem repräsentativen Drei-Zimmer-Logenplatz für Connaisseurs umgestaltet, Rückführung jederzeit möglich. Herzstück dieser Heimstatt ist der ca. 49 m² große Wohn- und Essbereich: offen, lichtdurchflutet und konsequent auf Raum und Fernblick ausgerichtet. Die 10 m² große Südloggia erweitert das Konzept nach außen hin spektakulär und verwandelt diese atemberaubende Darbietung an Farbspiel des Himmels durch Sonne, Wolken und Witterung zu Ihrem täglichen Genuss. Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Ein weiteres Privileg bietet das 15. Obergeschoss mit 360-Grad-Blick.

Sonstiges
Die Bilder der Einrichtung sind KI-generiert. Bestehendes Mobiliar kann nach Absprache erworben werden. Tiefgaragenstellplatz: 27.000 Euro. Für ein ausführliches Exposé und weitere Fotos/Informationen schreiben Sie uns bitte an. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung und werden schnellst möglich auf Ihre Fragen antworten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass dass wir uns absichern müssen. Daher erwarten wir zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung der Bank oder eine Finanzierungszusage, oder ein Eigenkapitalnachweis oder bei einem Barkauf einen Kapitalnachweis. Vielen Dank!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², 15 Etagen