Provisionsfrei: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Grünen in Sendling-Westpark

Von allen Wohnräumen einschließlich der Küche genießt man einen Blick ins Grüne. Die grüne Umgebung schafft eine ruhige Atmosphäre und trägt auch an heißen Sommertagen zu einem komfortablen Raumklima bei. Das Landhausdielenparkett aus Eiche verleiht der gesamten Wohnung eine besondere Atmosphäre. Es wurde durchgehend in allen Räumen verlegt und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich hervorragend für eine kleine Familie und bietet zugleich interessante Perspektiven für Kapitalanleger, etwa durch eine Vermietung als Wohngemeinschaft zur Renditeoptimierung. Die helle freundliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Lift) in absolut ruhiger Innenhoflage. Der Wohn-, Essbereich mit Südbalkon, ist nach Süden und Westen ausgerichtet Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Die Fensterfronten, sowie die weitläufigen Abstände zur Nachbarschaftsbebauung sorgen für eine helle und freundliche Wohnstimmung. Das geräumige Bad ist mit Waschbecken, WC, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gäste Bad verfügt über Waschbecken, WC und Dusche . Das helle Kinderzimmer erfreut durch seinen vorteilhaften Grundriss und verfügt ebenfalls über eine Ausrichtung zum Innenhof. Die freundliche Diele bietet Platz für einen Einbauschrank als zusätzlichen Stauraum. Fener ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Diese Wohnung ist mit einer Klingelanlage sowie mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstüre ausgestattet. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein abschließbarer TG-Einzelstellplatz (komplett renoviert)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist nicht vermietet, leer und ab sofort verfügbar. Die Wohnung wurde bis Ende Mai 2026 1655€ pro Monat vermietet + 265€ NK. Die Wohnung wird privat und ohne Makler verkauft und kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen