Ein Altbau mit Charakter. Ein Zuhause mit Atmosphäre!

Mitten in der Maxvorstadt und in einem denkmalgeschützten Stadthaus gelegen, verbindet dieses charmante 4-Zimmer-Domizil den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit einem großzügigen, zeitgemäßen Wohngefühl. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Raum, schönen Details und einer wunderbar entspannten Atmosphäre überzeugt. Schon der Grundriss macht Freude: Vier gut proportionierte Räumlichkeiten schaffen Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe, während die großzügige Wohnküche den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ein Ort, an dem gekocht, gegessen, gearbeitet, diskutiert und mit Freunden lange Abende verbracht werden kann. Kurz gesagt: Hier spielt sich das Leben ab. Liebevoll ausgewählte Einbauten (Schreinerarbeiten) schaffen Stauraum, Komfort und eine klare, zeitlose Ästhetik. Und der kleine Balkon? Ein feiner Bonus für alle Momente, in denen man kurz nach draußen möchte - mit Kaffee, Zeitung oder einem Glas Wein und dem Münchner Stadtleben als Kulisse. Die Wohnung verbindet auf angenehme Weise Großzügigkeit und Wohnlichkeit, historischen Charme und zeitgemäßen Komfort. Sie wirkt nicht inszeniert, sondern selbstverständlich - gepflegt, persönlich und mit viel Gespür für Qualität. Und dann ist da natürlich die Maxvorstadt: urban, kultiviert, lebendig und voller Möglichkeiten. Viele der schönsten Seiten Münchens liegen hier direkt vor der Tür. Ein Zuhause mit Charakter, mitten in der Stadt - und eine Wohnung, in der man sich sehr gut vorstellen kann, anzukommen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinabaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 8, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 25.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zum Bus: 0.17