Sehr gut geschnittene NEUBAU-3-Zimmer-OG-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage

Wohnen, wie München einmal war. Leben, wie München heute sein soll. Bezugsfertig. Sechs Eigentumswohnungen und eine Doppelhaushälfte sind sofort verfügbar. Es gibt Orte, die überraschen. Die Fasanerie gehört dazu. In der Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 erleben Sie eine Seite Münchens, die selten geworden ist: ruhige Anliegerstraßen, gewachsene Nachbarschaften, alte Bäume, viel Grün und eine fast dörfliche Atmosphäre. Hier hört man morgens die Vögel statt den Verkehr, findet jederzeit einen Parkplatz vor der Haustür und erreicht die schönsten Badeseen im Münchner Norden in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Und dennoch sind die Wege erstaunlich kurz. Das BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ), MAN, MTU sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber im Münchner Norden sind schnell erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt, die Ringstraßen und die Autobahnen liegen verkehrsgünstig in komfortabler Distanz. So verbindet dieses Zuhause zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Erreichbarkeit. Was dieses Projekt jedoch wirklich besonders macht, ist die Verbindung aus außergewöhnlicher Lage und außergewöhnlicher Bauqualität. RS-Wohnbau steht seit Jahrzehnten für anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine Bauausführung, die weit über den Standard hinausgeht. Vom massiven Ziegelbau über modernste Wärmepumpentechnik bis hin zur sorgfältigen Auswahl jedes einzelnen Ausstattungsdetails entsteht Wohnqualität, die man nicht nur sieht, sondern jeden Tag spürt. Dahinter steht ein familiengeführtes Unternehmen mit eigenem Qualitätsmanagement und dem Anspruch, Werte für Generationen zu schaffen. Gerade diese Kombination ist in München eine Seltenheit: ein hochwertiges Neubauprojekt auf höchstem Qualitätsniveau - eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit nahezu dörflichem Charakter. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen jeden Tag Ruhe schenkt, kurze Wege ermöglicht und gleichzeitig höchste Ansprüche an Qualität erfüllt, dann ist die Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 genau der richtige Ort. Jetzt bezugsfertig. Besichtigen Sie eine der letzten sechs Eigentumswohnungen oder die letzte verfügbare Doppelhaushälfte und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieses Projekts!

Sonstiges
Bei der Nutzflächenberechnung wurde folgendes berücksichtigt: Die Grundflächen aller der jeweiligen Wohnung zugehörigen Räume/Bereiche, inklusive die der Balkone/Terrassen (u.d.g.), wurden mit 1/1 berücksichtigt. Die Kellerabteile der Wohnungen wurden nicht berücksichtigt. Bei der Wohnflächenberechnung wurde folgendes berücksichtigt: Die Nettowohnflächen der Wohnungen zu 1/1. Bei den Dachgeschosswohnungen Nrn. 05 und 06 wurden die Grundflächen der den Wohnungen zugehörigen und sich im Dachgeschoss befindlichen Räume/Bereiche mit einer Höhe zwischen 1m und 2m zu ½ und mit einer Höhe von über 2m zu 1/1 berechnet. Die Balkone/Terrassen (u.d.g.) aller Geschosse sowie die direkt mit den Wohnungen Nrn. 05 und 06 verbundenen Räume/Bereiche im Speichergeschoss (SG) wurden mit ½ ihrer jeweiligen Grundfläche in Ansatz gebracht. Die Kellerabteile der Wohnungen wurden nicht berücksichtigt. Bei den angegebenen Quadratmeterzahlen handelt es sich um Rohbaumaße im Zirkamaß. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Etwaig im Exposé enthaltene Impressionen sind rein als unverbindliche Einrichtungsbeispiele zu verstehen, müssen nicht zwingend das hier gegenständliche Objekt betreffen und zeigen ggf. nicht im Kaufpreis enthaltene Sonderausstattungen und Einrichtungselemente.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,68 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen