Wohnkultur der Extraklasse - Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Freising

Freisings Juwel: Luxus trifft Charakter Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Freising. Auf ca. 142,75 m² verbindet diese Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Das Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist das eindrucksvolle historische Gewölbe aus dem 18. Jahrhundert: Vier markante Gewölbesegmente, die sich in einem zentralen Stützpfeiler treffen, verleihen dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 103 m² eine unvergleichliche Atmosphäre und setzen einen kunstvollen Akzent. Große, elegante Bogenfenster öffnen den Raum zu einem Balkon und zum ruhigen Innenhof an der Ostseite, wodurch der lichtdurchflutete Raum eine warme und einladende Stimmung erhält. Der fließende Übergang vom großzügigen Eingangsbereich in den offen geschnittenen Wohnraum betont die Raumgröße und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Kochmomente. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und bietet Ihnen durch seine Großzügigkeit höchste Flexibilität in der Nutzung und zusätzlichen Freiraum zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles, geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Hochwertiger Eichenparkett zieht sich elegant durch den Wohnbereich und unterstreicht das exklusive Ambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz für sorgt für bequemes Ankommen und Abfahren, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrräder und Kleinkrafträder steht Ihnen auf Wunsch eine abschließbare Fahrradbox (5.000,00 €) zur Verfügung. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen - historisches Flair, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in bester Lage von Freising. Gerne laden wir Sie ein, dieses einmalige Wohnensemble persönlich zu erleben. Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 154,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,64 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen