Großzügige 4-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz in Freising

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
4.139,78 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
4.139,78 €
85356 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268UBRHUAJ77

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ein hohes Maß an Wohnkomfort sowie eine hervorragende Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, langgezogener Flur mit einem dedizierten Dielenbereich, der optimalen Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet: Ein umlaufender Balkon mit einer integrierten, geschützten Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Neben dem Elternschlafzimmer verfügen Sie über zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Küchengestaltung. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen bequemen Tiefgaragenstellplatz, der entspanntes Parken garantiert.

Sonstiges
Sie interessieren sich für das Objekt und möchten sich gerne ein persönliches Bild machen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, individuell nach Vereinbarung von Montag bis Freitag. Unsere Servicezeiten: Mo - Mi 08.30 Uhr bis 12.30 Uhr und 14:00Uhr bis 16:00Uhr Do 08.30 Uhr bis 12.30 Uhr und 14:00Uhr bis 18:00Uhr Fr 08.30 Uhr bis 12:30 Uhr Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme. Das Exposè wurde nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zugänglichen Informationen erstellt, vorbehaltlich dessen, dass sich Änderungen zu den Angaben ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Freisinger Bank eG keine Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2003

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
4.139,78 €
Hausgeld
528€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Freisinger Bank eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Bequeme Erdgeschosslage in einem gepflegten Mehrparteienhaus

* Vier gut geschnittene Zimmer (Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnzimmer)

* Langgezogener Flur mit geräumiger Dielennische für Garderobe

* Umlaufender Balkon mit geschützter Loggia

* Separate Küche mit optimalem Stellplatzangebot

* Badezimmer mit Badewanne und integriertem Waschmaschinenanschluss

* Eigenes Kellerabteil für Lagerplatz

* Komfortabler Tiefgaragenstellplatz inklusive

Lagebeschreibung

Die wichtigsten Entfernungen:

Kinderkrippe: 400m
Kindergarten: 400m
Grundschule: 700m
weiterführende Schulen: 600m

Bushaltestelle: 100m

Arzt: 350km
Apotheke: 850km

Einkaufen: 300m
Restaurant: 100m

Innenstadt Freising: 1,8 km
Bahnhof Freising: 2 km
Autobahnanschluss A92: 7,5km
Flughafen München: 11km

Landeshauptstadt München: 40km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in München-Flughafen