Helle Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.052,63 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.052,63 €
64839 Münster - Altheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TP9ZH2VGEZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine stilvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in ruhiger, grüner Wohnlage von Münster-Altheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront bildet den Mittelpunkt der unteren Ebene und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, ohne dabei direkt einsehbar zu sein. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über eine offen gestaltete Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in das obere Geschoss, in dem sich zwei vielseitig nutzbare Räume befinden, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Balkon mit Blick ins Grüne, ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
3.052,63 €
Hausgeld
346€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2030-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hoher Lichtdurchflutung
- Große Fensterfront im Wohnbereich
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Maisonettebauweise über zwei Ebenen
- Jedes Zimmer verfügt über mindestens ein Fenster
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
- Weitere Abstellmöglichkeit für Fahrräder
- Außenstellplatz
- Ruhige Wohnlage 3 Wohneinheiten

Lagebeschreibung

Altheim, ein Ortsteil der Gemeinde Münster im Landkreis Darmstadt-Dieburg, liegt inmitten der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie weitläufigen Grünflächen.

Die Infrastruktur ist funktional und alltagstauglich: Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, weiterführende Schulen, darunter eine Gesamtschule, sind im nahegelegenen Münster angesiedelt und gut erreichbar. Ergänzt wird dies durch bestehende Busverbindungen.

Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt am Main. Auch über das Straßennetz besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die gesamte Rhein-Main-Region.

Die umliegenden Felder, Wiesen und Waldflächen schaffen ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Münster