Großzügige 4-Raum-Wohnung in Mauritz - Mitte

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
5.150,54 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
5.150,54 €
48145 Münster - Gelmer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25285YZE9YIJ

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Münsters Stadtteil Mauritz-Mitte erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen Süd-Balkon sowie eine ruhige und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum. Zusätzlich bietet ein großer Kellerraum genügend Abstellplatz. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und Lage eignet sich diese 4-Zimmer-Wohnung ideal für Familien. Auch Paare, die separaten Räumlichkeiten für das Home-Office bevorzugen, finden hier ein attraktives Zuhause. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit einer soliden, renditestarken Investition.

Sonstiges
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoProjekt NRW GmbH. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, ist die Firma ImmoProjekt NRW GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauträger oder Behörden angewiesen. Wir, die ImmoProjekt NRW GmbH, übernehmen aus diesem Grund für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind daher uns gegenüber ausgeschlossen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
5.150,54 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung,
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, saniert in 2010
Warmwasserbereitstellung per elktr. Warmwasserspeicher
Süd-Balkon
Kellerraum

Garage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Mauritz-Mitte, einem sehr beliebten Stadtteile Münsters. Hier genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Zufahrtstraße ist verkehrsberuhigt. Der Eingangsbereich befindet sich im begrünten Hinterhof.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Eine optimale Anbindung an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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