Kreuzviertel | 4 Zimmer + Balkon | Teilsaniert + neue Fenster | Promenadennähe | Glasfaseranschluss

Exklusive Gelegenheit im Herzen Münsters - teilsanierte Wohnung im Kreuzviertel! Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem begehrten Münsteraner Wohnungsmarkt. In der Immobilie entstehen sanierte Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Jede Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und in hochwertigem Zustand angeboten. Die Wohnungen präsentieren sich somit im Erstbezugszustand nach Sanierung - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Fertigstellung wird zum 01.September 2026 angestrebt. Die hier zum Verkauf stehende Hochparterre-Wohnung überzeugt mit ca. 86 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Küche, Bad, einen Balkon verteilen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Kreuzviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münsters. Innerhalb des Stadtrings gelegen, bietet es eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Infrastruktur und hoher Wertstabilität - eine zukunftssichere Investition mit Potenzial. Sichern Sie sich jetzt eine der umfassend modernisierten Wohneinheiten in dieser attraktiven Liegenschaft. Weitere gemeinschaftliche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude wie die Umstellung auf eine zentrale Heizungs­anlage, die Fassadendämmung sowie der Dachausbau mit Dachdämmung sind bereits für die nächsten Jahre in Planung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 0.80