Exklusive Maisonette mit zwei Südwest-Dachterrassen, Kamin & Tiefgarage in Münster-Gremmendorf

Diese großzügige Maisonettwohnung in Münster-Gremmendorf bietet auf insgesamt 164 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses und ist dank Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein besonderes Highlight: Der Aufzug fährt exklusiv direkt in die obere Etage der Wohnung und sorgt so für maximalen Komfort. Die helle Fliesenausstattung in Kombination mit den großen Fensterflächen verleiht der gesamten Wohnung ein freundliches, offenes Ambiente. Die untere Ebene umfasst 98 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie die voll ausgestattete Küche. Mittelpunkt ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Kamin, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen, optimal nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse besticht. Diese bietet reichlich Platz für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Sonne. Der weite unverbaute Blick entlang der alten Baumwipfel ist heute nur noch selten zu finden. Die obere Ebene mit 66 m² verfügt derzeit über drei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine zusätzliche ebenfalls sehr große Dachterrasse. Eines der Zimmer war ursprünglich als Küche vorgesehen, sodass hier flexible Umgestaltungsmöglichkeiten bestehen. Ein weiteres Plus ist die Option, die Wohnung in zwei separate Einheiten zu teilen. Damit eignet sie sich nicht nur ideal für Familien mit Platzbedarf, sondern auch für anspruchsvolle Paare, als Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der bequem per Aufzug erreichbar ist. Ferner stehen zwei Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bereit.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen