Vermieten Sie im Münsteraner Norden! (Erbbaurecht)

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.243,59 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.243,59 €
48159 Münster - Kinderhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QQKW3APIME

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Objektbeschreibung

Diese durchweg gepflegte Etagenwohnung im vierten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 besticht durch ihren ruhigen, klar strukturierten Charakter und bietet eine hervorragende Grundlage für ein entspanntes Zusammenleben. Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtgebiet, das durch eine verlässliche Alltagsinfrastruktur geprägt ist. Prägend sind die nahegelegenen Grünflächen, die kurze Wege ins Freie ermöglichen und den Standort im Alltag spürbar aufwerten. Zugleich profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit wichtiger Bildungs- und Arbeitsstandorte. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung bequem erreichbar, ergänzt durch ein stimmiges Angebot an Gastronomie und weiteren Dienstleistungen. Nicht nur die Versorgung im Quartier, sondern auch medizinische Einrichtungen sind gut angebunden, was zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag schafft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben, darüber hinaus sind übergeordnete Verkehrsachsen und regionale Bahnverbindungen in kurzer Zeit erreichbar, sodass sowohl innerstädtische Wege als auch Pendelstrecken effizient abgedeckt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.243,59 €
Hausgeld
429€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9.864,00 EUR
Provision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.2
Gültig bis
2034-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster hat sich insbesondere in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Vergleichsweise niedrige Mieten kombiniert mit einer ländlichen Idylle, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung an Münsters Zentrum ziehen insbesondere junge Familien an. Zudem besticht Kinderhaus mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten machen Kinderhaus lebenswert. Die schnelle Anbindung an die A1 und mehrere Buslinien sorgen für eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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