Vermieten Sie im Münsteraner Norden! (Erbbraurecht)

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.371,79 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.371,79 €
48159 Münster - Kinderhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QQKW3APIME

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Objektbeschreibung

Im Stadtteil Münster-Kinderhaus erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der nördlich vom Zentrum Münsters liegende Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Parks, Wäldern und Naherholungsgebieten aus. Somit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um sich bei ausgedehnten Spaziergängen vom Arbeitsalltag zu erholen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und zahlreichen Spielplätzen lässt diese Wohnlage insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv werden. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 518 € p. a. und hat eine Restlaufzeit von 45 Jahren.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.371,79 €
Hausgeld
429€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8.760,00 EUR
Provision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.2
Gültig bis
2034-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster hat sich insbesondere in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Vergleichsweise niedrige Mieten kombiniert mit einer ländlichen Idylle, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung an Münsters Zentrum ziehen insbesondere junge Familien an. Zudem besticht Kinderhaus mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten machen Kinderhaus lebenswert. Die schnelle Anbindung an die A1 und mehrere Buslinien sorgen für eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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