Premium-Kapitalanlage in Bestlage: 95 m² Wohnraum-Rarität mit 2 Loggien & 2 Stellplätzen in Münster-Gievenbeck

Dieses Objekt im Stadtteil Gievenbgeck ist eine Seltenheit am Markt: Mit ca. 95 m² Wohnfläche für nur zwei Zimmer bietet sie ein außergewöhnliches Platzangebot, das perfekt auf die Zielgruppe der wissenschaftlichen Mitarbeiter und Klinikärzte zugeschnitten ist. Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Loggien (Süd-/West-Ausrichtung), die eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien garantieren. Die Ausstattung umfasst ein großes Master-Bad mit Badewanne sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal sind die zwei zugehörigen Stellplätze (Tiefgarage und Außenplatz), die in dieser parkraumbegrenzten Lage eine enorme Wertsteigerung bedeuten.

Provisionshinweis
5,95 % "Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Vocando Solutions UG und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)."

Sonstiges
Beide Wohnungen können als Paket für insgesamt 770.000,00 € erworben werden. Durch die gemeinsame Verwaltung (DEW GmbH) und die unmittelbare Nachbarschaft ist dies ein ideales Portfolio-Investment mit minimiertem Verwaltungsaufwand. "Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Vocando Solutions UG und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)."

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 25.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.11, Distanz zum Bus: 0.05