Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz Nähe Germania Campus

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.916,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.916,67 €
48159 Münster - Kinderhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262L7ES2UPK9

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Eigentumswohnung im 2. OG in einer Hausgruppe bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je neun Einheiten, somit insgesamt 18 Einheiten. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1979 und ist gut instandgehalten. Nach Eintritt in die Diele geht man links an der Küche vorbei ins Wohnzimmer mit Balkon, von welchem aus man einen schönen Blick in die umliegenden Gärten und Baumkronen hat. Das Bad mit Duschwanne und Fenster befindet sich rechts neben der Küche. Daran schließt sich das Schlafzimmer mit einem weiteren, noch etwas größeren Balkon an, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Das Parken gelingt stressfrei in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist vermietet. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4.916,67 €
Hausgeld
333€
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Die Wohnung besitzt zwei Balkone, einen am Wohnzimmer nach hinten raus und einen am Schlafzimmer nach vorne raus. Die Innentüren besitzen Stahlzargen und Holztürblätter. Die Kunststofffenster sind mit Isolierglas versehen und noch vom Baujahr. Das Bad besitzt Waschbecken, Stand-WC und Duschwanne. Die Zentralheizung geschieht über Fernwärme, die Warmwasserversorgung ebenfalls. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen in Küche und Bad, Flur und Wohnzimmer sind mit Fertigparkettboden ausgestattet, Im Schlafzimmer liegt Teppichboden. Ein kleiner Abstellraum, ein eigener Kellerraum, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Waschkeller für alle Bewohner runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Innenstadtnähe im Münsteraner Stadtviertel Uppenberg. Gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Germania Campus, welcher als Ausgeh- und Szeneviertel sehr beliebt ist.Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und Kitas. Der Prinzipalmarkt befindet sich in 10 min. Fahrradentfernung, der Hauptbahnhof ist in 30 min. fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die A 1 Anschluss Münster-Nord über die Steinfurter Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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