Renditestarkes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz in Münster-Roxel

Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment in Münster-Roxel bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide vermietbare Immobilie mit attraktiver Rendite suchen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahr 1979 errichteten Wohngebäudes und verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bewusst als Renditeobjekt positioniert. Bei einer monatlichen Mieteinnahme von 540,00 € ergibt sich bezogen auf den Kaufpreis von 114.000 € eine rechnerische Bruttorendite von ca. 5,7 % p. a. Zusätzlich wird eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 165,00 € gezahlt. Nach vorliegenden Angaben werden Miete und Nebenkosten von der Stadt Münster übernommen und direkt überwiesen. Das Apartment bietet den gepflegten, funktionalen Charme der späten 1970er- beziehungsweise frühen 1980er-Jahre. Es richtet sich daher besonders an Käufer, die eine renditeorientierte Kapitalanlage suchen und nicht zwingend eine modernisierte Designwohnung erwarten. Die Ausstattung ist zweckmäßig und umfasst unter anderem ein Badezimmer, eine Singleküche, einen Einbauschrank sowie einen Balkon. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €. Die Wohnung ist ab Juni 2026 verfügbar und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine überschaubare Einheit in einer ruhigen und gut angebundenen Lage von Münster suchen.

Provisionshinweis
5,95 Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Sie ist verdient und fällig mit rechtswirksamem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Da es sich bei dieser Immobilie um eine reine Kapitalanlage (vermietetes Objekt) handelt, findet die hälftige Teilung der Maklercourtage nach § 656c BGB hier keine Anwendung.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z