Ruhige 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

Diese schöne Wohnung liegt in grüner Umgebung in einer ruhigen Straße in Münster-Gremmendorf. Durch die Lage im Dachgeschoss bietet sie einen sehr weiten Ausblick. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind. Über das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, auf dem Sie die Sonne genießen können. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet reichlich Platz und Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Keller sind außerdem ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gut gepflegt. Internet & Telefon sind bis zu 1000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar. Voraussichtlich im April 2025 wird auch wahlweise Glasfaser (bis zu 1000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload) zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 454,19 Euro kalt. Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und ruhesuchende Menschen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Auch die Innenstadt von Münster ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Grundstücksfläche: 1.020,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert