Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Loggia & Tiefgaragenstellplatz in Münster-Gievenbeck!

Wohnfläche
ca. 33 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
132.000 €

Preis/m²
4.000,00 €

Wohnfläche
ca. 33 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
132.000 €

Preis/m²
4.000,00 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

48161 Münster - Gievenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DPZA2PTMW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses helle 1-Zimmer-Appartement aus dem Jahr 1998 liegt im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug in Münster-Gievenbeck. Auf ca. 33 m² Wohnfläche verteilen sich ein Zimmer zum Wohnen und Schlafen, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und eine Loggia. Seit 2024 ist die Wohnung vermietet und eignet sich damit für Kapitalanleger, die eine überschaubare Einheit in einem gewachsenen Wohnstadtteil suchen.

Sonstiges
Fordern Sie unser ausführliches und aussagekräftiges Exposé an! Sollten Sie diese Immobilie als Kapitalanlage vermieten wollen, übernehmen wir diese Aufgabe gerne für Sie und bieten Ihnen unseren umfangreichen und professionellen Vermietungsservice an. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage www.steinbuechel-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 30, Distanz zum Flughafen: 25.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.46, Distanz zum Bus: 0.05

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 33 m²

Baujahr

1998

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

132.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.000,00 €

Hausgeld

209.5€

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.038,80 EUR

Stellplatzkaufpreis

16.000,00 €

Provision

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die genannte Maklercourtage ist nach Abschluss des Kaufvertrags vom Käufer an die Steinbüchel Immobilien GmbH nach erfolgter Rechnungsstellung zu zahlen.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

1998

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2029-02-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-02-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

Diese Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage aus dem Jahr 1998 mit mehreren Häusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die auch das Warmwasser bereitet. Der Heizkessel wurde im Oktober 2026 erneuert, den Austausch hatte die Eigentümergemeinschaft im März 2026 beschlossen. Im September 2026 hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen, die Verlegung von Glasfaserkabeln im Haus nach Abstimmung mit dem Beirat freizugeben.In der Diele und im Wohn- und Schlafbereich liegt Stäbchenparkett, Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem wandhängenden WC, einem Waschbecken und einer Abluftanlage ausgestattet. Küche sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit Außenrollläden ausgestattet, mit denen sich beide Räume vollständig abdunkeln lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört der Mietpartei. Zur Wohnung gehören außerdem eine nach Westen ausgerichtete Loggia, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt inklusive des Tiefgaragenstellplatzes € 148.000,00.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Münster-Gievenbeck, rund 4 km westlich der Innenstadt im Stadtbezirk West. Mit rund 21.700 Einwohnern ist Gievenbeck nach Hiltrup der zweitgrößte Stadtteil Münsters und fast ausschließlich dem Wohnen gewidmet. Im Gescherweg selbst gilt Tempo 30.Für den täglichen Bedarf sorgen ein REWE am Rüschhausweg und ein Lidl am Arnheimweg, dazu Apotheken, Arztpraxen und der Wochenmarkt am Donnerstagnachmittag. Mehrere Kindertagesstätten und die Wartburg-Grundschule liegen in der direkten Nachbarschaft.Besonders überzeugt die Nähe zu Universität und Forschung. Das Universitätsklinikum erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 bis 12 Minuten, die naturwissenschaftlichen Institute am Coesfelder Kreuz in rund 10 Minuten. Die Bushaltestelle „Twenteweg“ liegt rund 220 m entfernt. Die Linien 11 und 22 fahren dort montags bis freitags jeweils alle 20 Minuten und erreichen den Hauptbahnhof ohne Umstieg in knapp einer halben Stunde. Mit dem Pkw sind es rund 5 km in die Innenstadt, ebenso weit zur Anschlussstelle Münster-Nord der A1 und rund 25 km zum Flughafen Münster/Osnabrück (FMO).So verbindet Gievenbeck ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Hochschulen, Klinikum und Innenstadt und ist damit für Studierende, Beschäftigte und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Münster

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Münster, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Münster gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Münster.

Beliebte Stadtteile in Münster

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt