4 Zimmer mit Garten, in top Lage und mit exklusivem Wohnkomfort.

Auf rund 127 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügig geschnittene Zimmer und schaffen ein Zuhause mit viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus ist auch das separate Gäste-WC bequem erreichbar. Im nördlichen Bereich der Wohnung befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Zwei weitere, nach Osten ausgerichtete Zimmer lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 47 m² große Wohn- und Essbereich. Die großzügige Raumgestaltung bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Küche mit Kochinsel, einen großen Esstisch für gesellige Abende und eine gemütliche Sofalandschaft. So entsteht ein offener Lebensmittelpunkt, an dem Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander übergehen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden auf der Terrasse oder liebevoll angelegte Beete - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Grünen. Auch an die praktischen Dinge des Alltags ist gedacht: Vor dem Haus stehen gemeinschaftliche Fahrradstellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zum Angebot. Ein Pkw-Stellplatz und zusätzliche Fahrradstellplätze in der Tiefgarage komplettieren diese attraktive Wohnung.

Sonstiges
Die Baugenehmigung für dieses Projekt liegt vor, der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Juli 2027 geplant. Die Beheizung erfolgt gemäß dem KfW-40-Standard über eine Luft-Wärmepumpe und eine PV-Anlage. Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung ausgehändigt. Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs gerne an.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.296,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1