Sofort einziehen & wohlfühlen - großzügiges Penthouse mit WG-Potenzial in Münster-Gievenbeck!

Dieses wunderschöne Penthouse überzeugt durch einen harmonisch gestalteten Grundriss und zwei großzügige Dachterrassen, die dem Zuhause eine unvergleichlich hochwertige Wohnatmosphäre verleihen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Damit eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt und die Wände mit Raufasertapeten versehen. Das Badezimmer und die Küche wurden schlicht gefliest. Alle Kunststofffenster sind doppelt verglast und lassen sich mit Außenrollläden abdunkeln.

Die zentrale Diele verbindet alle Wohnbereiche miteinander und schafft kurze Wege sowie eine klare Struktur. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und bieten Zugang zur westlich gelegenen Dachterrasse, die sich ideal zum Entspannen in den Abendstunden eignet. Direkt daneben liegt eines der beiden Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang. Dieser Raum eignet sich sowohl als Hauptschlafzimmer als auch als großzügiges Arbeitszimmer mit viel Tageslicht - perfekt für Homeoffice. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und bietet somit maximale Privatsphäre. Es eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Die angrenzende Küche ist effizient geschnitten und lässt sich sehr gut möblieren. Dank der beiden praktischen Abstellräume - einer nahe der Küche, ein weiterer beim Wohnbereich - stehen ausreichend Stauraum und sinnvolle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein zusätzlicher kleiner Abstell- bzw. Garderobenbereich im Flur sorgt für zusätzliche Ordnung.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und überzeugt mit einer einladenden Ausstattung: Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein großer Spiegel mit passender Spiegelleuchte ein angenehmes Lichtambiente schafft. Darüber hinaus steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, sodass bei Bedarf sowohl Waschmaschine als auch Trockner komfortabel im Bad Platz finden.

Ein echtes Highlight der Wohnung sind die beiden Dachterrassen: Eine auf der Ostseite, eine auf der Westseite des Penthouses. So profitieren Sie ganztägig von Sonnen- oder Schattenbereichen - ideal für alle, die gerne draußen leben, Gästen Platz bieten möchten oder für Hobbygärtner, die sich eine grüne Oase schaffen wollen.

Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und macht die Wohnung auch für Berufspendler oder Menschen mit hohem Mobilitätsbedarf besonders attraktiv.

In diesem gepflegten Objekt stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieser ist bereits mit einer Waschmaschine und einem Trockner auf Münzbasis ausgestattet. Zudem befindet sich in der Tiefgarage ein Fahrradkeller. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind zusätzlich vor dem Haus vorhanden.

Für Anleger ebenfalls hochinteressant: Dank der begehrten Lage, der sehr guten Anbindung an das UKM, die Universität, die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur bietet dieses Penthouse hervorragende Vermietbarkeit und stabile Ertragschancen. Ganz gleich, ob für Selbstnutzer, Paare, kleine Familien, berufstätige Pendler, Homeoffice-Nutzer, Senioren oder Kapitalanleger - dieses Penthouse erfüllt vielfältige Ansprüche und überzeugt vor allem durch seine Großzügigkeit, seine sonnigen Außenbereiche und die ruhige, aber bestens angebundene Lage.