Hiltruper Herzschlag: 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Marktallee!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.310,34 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.310,34 €
48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662379AXV78

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Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Münster-Hiltrup gelegen, verbindet diese Maisonettewohnung urbanes Wohnen mit einer ansprechenden Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein Wohnkonzept, das sowohl für Singles als auch für Paare oder Kapitalanleger interessant ist. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich die Loggia, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestatte ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22185

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
vermietbare Fläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 1.731,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
4.310,34 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.9
Gültig bis
2029-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Maisonettewohnung
. Baujahr ca. 1980
. ca. 58 m² Wohnfläche
. Zwei Zimmer auf zwei Ebenen
. separate Küche
. Badezimmer
. WC
. Loggia
. eigener Kellerraum
. Gemeinschaftlicher Waschkeller
. Außenstellplatz

. Ab sofort verfügbar

mtl. Hausgeld: 391,69 €
- vorauss. umlegbare Nebenkosten: 2.557,20 € p.a. (213,10€ p.m.)
- vorauss. nicht-umlegbare Nebenkosten: 1.323,08 € p.a. (110,26 € p.m.)
- vorauss. Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 820,00 € p.a. ( 68,33 € p.m.)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Münster im Münsterland, einer kreisfreien Stadt in Nordrhein-Westfalen. Münster zählt ca. 319.300 Einwohner und liegt zwischen dem Ruhrgebiet im Süden und dem Osnabrücker Land im Norden. Der Stadtbezirk Münster-Hiltrup umfasst Berg Fidel, Hiltrup-Ost, Hiltrup-Mitte, Hiltrup-West und Amelsbüren und ist geprägt durch den Dortmund-Ems-Kanal sowie die Naherholungsräume Hohe Ward, Hiltruper See und Davert.

Im Stadtbezirk stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung im nahen Umfeld. Die Anbindung erfolgt über die A 1 mit der Anschlussstelle Münster-Hiltrup sowie über den Bahnhof Münster-Hiltrup mit den Zuglinien RB89 und RE7; ergänzend bestehen Busverbindungen in die Nachbarorte - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen.

Die Münsteraner Innenstadt ist ca. 7 Km entfernt und mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Telgte (ca. 18 Km) und Warendorf (ca. 30 Km) liegen in gut erreichbarer Entfernung. Auch der Flughafen Münster Osnabrück ist ca. 40 Km entfernt und in ca. 35 Minuten erreichbar, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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