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Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in sehr gefragter Lage im Herz-Jesu-Viertel!



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.618,42 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.618,42 €
48155 Münster - Mauritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RA4MGWY34

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.618,42 €
Hausgeld
190€
Warmmiete
856,40 €
Provision
Provisionsfrei.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung provisionsfrei direkt von uns als Eigentümer.

Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Stahlbetondecken. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung; die Heizkosten werden damit unmittelbar vom jeweiligen Nutzer getragen und sind nicht Bestandteil des Hausgelds. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Hinter dem Haus liegt ein gemeinschaftlich genutzter Hinterhof.

Die Kaltmiete lässt sich um 15% (Kappungsgrenze) erhöhen. Sie befindet sich erheblich unter der Marktmiete.

Erhaltungsrücklage: Wird nun aufgebaut, da die WEG-Teilung erst jüngst erfolgte.

Für das Grundstück besteht keine Eintragung im Altlasten-/Verdachtsflächenkataster der Stadt Münster.
Das Grundstück ist im Baulastenverzeichnis weder belastet noch begünstigt.
Erstklassige Lage im sehr gefragten Herz-Jesu-Viertel. Ideal für die Studierendenvermietung oder als Eigennutzer bzw. Ankauf für die eigenen Kinder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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