Mit Aufzug, Tiefgarage und zwei Balkonen - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in St. Mauritz

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
5.284,09 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
5.284,09 €
48155 Münster - Mauritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CUQ1CCHY2K

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Objektbeschreibung

In Münster-St. Mauritz befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch Wohngemeinschaften und steht ab sofort zur Verfügung. Der Flur bildet das zentrale Verbindungselement der Wohnung und erschließt alle Räume auf angenehme und praktische Weise. So entsteht eine klar strukturierte Wohnaufteilung, mit der man den Alltag ideal meistern kan ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21793

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
5.284,09 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.5
Gültig bis
2027-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
- Eigentumswohnung im 2. OG
- Baujahr 1995
- ca. 88 m² Wohnfläche
- Verfügbar ab sofort

GRUNDRISSKONZEPT
- Vier Zimmer
- eine separate Küche
- drei Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad
- zwei Balkone

WOHNKOMFORT
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich
- Ein eigener Kellerraum vorhanden
- Tiefgaragen Stellplatz
- Gas-Zentralheizung

mtl. Hausgeld: 395,37€
- vorauss. umlegbare Nebenkosten: 2.135,54 € p.a. (177,96 € p.m.)
- vorauss. nicht-umlegbare Nebenkosten: 874,03 € p.a. (72,84 € p.m.)
- vorauss. Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 1.734,80 € p.a. (144,57 € p.m.)

Lagebeschreibung

Münster-Ost liegt zwischen der Innenstadt Münsters und den östlich angrenzenden Stadtbereichen und ist als gewachsener Wohn- und Versorgungsraum innerhalb des Münsterlands einzuordnen. Im direkten Umfeld leben circa 1.176 Einwohner, das durchschnittliche Alter liegt bei circa 34,9 Jahren.

Geografisch bietet der Bereich eine gute Anbindung an die Münsteraner Innenstadt sowie an die Achsen Richtung Warendorf und Telgte; zentrale Ziele in Münster sind je nach Verkehrslage in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle liegt in circa 0,3 km Entfernung. Die Autobahn A1 ist erreichbar in circa 15 Minuten mit dem Auto, der Flughafen Münster Osnabrück in circa 30 Minuten. Nahversorgung ist in der Nähe vorhanden, ebenso Bildungsangebote mit Kindergarten und Schule im nahen Umfeld; ergänzend stehen ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen in kurzer Distanz zur Verfügung.

Landschaft und Freizeit: Grünflächen, Spielplätze und Sportangebote sind in der Umgebung vorhanden und unterstützen eine alltagsnahe Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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