Eine Perle im Kreuzviertel von Münster!

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
856.800 €

Preis/m²
6.800,00 €

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
856.800 €

Preis/m²
6.800,00 €

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48149 Münster - Centrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6EGM4Q13Z

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung bietet ein offenes Wohngefühl mit außergewöhnlichen Außenflächen. Auf der unteren Ebene befindet sich die offene Wohnküche mit großzügigem Essbereich sowie ein separates Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich auch das Vollbad mit Badewanne und Dusche befindet. Auf dieser Ebene führen bodentiefe Fensterfronten direkt aus dem Wohnbereich auf die beiden Dachterrassen, eine im Osten, die andere nach Westen. Die große Hauptterrasse bietet einen freien Panoramablick über die Dächer der Stadt und direkt auf die Kreuzkirche.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 126 m²

Baujahr

1992

Anzahl der Zimmer

2,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

856.800,00 €

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Preis/m²

6.800,00 €

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

1992

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

106.9

Gültig bis

2029-11-10

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Etagenheizung
Gepflegt
Keller
Personenaufzug

In den Wohnbereichen sorgt ein warmer Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre, während in der Küche dunkle Fliesen verlegt sind. Die moderne Einbauküche zeigt sich in einem zeitlosen weiß mit dunklen Arbeitsplatten als Kontrast. Die Schrankseite des Thekenteils ist vom Essbereich aus zu bedienen, das garantiert kurze Wege. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit auffälligen türkisfarbenen Fliesen gestaltet. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate, begehbare Dusche mit Glaswand. Ein Dachflächenfenster sorgt für Tageslicht.

Ein Aufzug verbindet die Wohnung direkt mit der Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Bitte nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang, um sich einen ersten Eindruck der Wohnung zu verschaffen!

Lagebeschreibung

Das Kreuzviertel ist ein Altbau-Eldorado, wunderschön und ein sehr begehrtes Wohnviertel, das ganz nah an der Innenstadt liegt. Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen der Universität sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese günstige Lage und die in der Regel liebevoll restaurierten, historischen Wohnhäuser machen das Kreuzviertel zu einem der angesehensten und beliebtesten Wohnviertel Münsters.

Wie ganz Münster ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich.

Der Ursprung der Namensgeberin "Gertrudenstraße" ist leider nicht bekannt, jedoch wurden in den Jahren ab 1876 einige Straßen nach den Vornamen von Familienangehörigen des Eigentümers benannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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