Paradiesisch und komfortabel wohnen mit Weitblick.

In begehrter Wohnlage von Münster-Mauritz Ost, nur wenige Schritte vom Dortmund-Ems-Kanal entfernt, entsteht diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, verbindet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und einem besonderen Wohnkomfort. Bereits die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt zum separaten Gäste-WC. Im nördlichen Bereich der Wohnung befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich. Hier ist ausreichend Raum für eine hochwertige Küche mit Kochinsel, einen großzügigen Esstisch für gemeinsame Abende sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Die offene Gestaltung schafft ein schönes Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten. Großzügige Faltelemente ermöglichen es, diesen in den wärmeren Monaten weit zu öffnen und den Wohnbereich so um einen hellen, geschützten Platz mit besonderer Aufenthaltsqualität zu erweitern. Auch die praktischen Details sind durchdacht: Vor dem Haus stehen gemeinschaftliche Fahrradstellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zum Angebot. Ein Pkw-Stellplatz und zusätzliche Fahrradstellplätze in der Tiefgarage komplettieren die Wohnung.

Sonstiges
Die Baugenehmigung für dieses Projekt liegt vor, der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Juli 2027 geplant. Die Beheizung erfolgt gemäß dem KfW-40-Standard über eine Luft-Wärmepumpe und eine PV-Anlage. Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung ausgehändigt. Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs gerne an.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.296,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z