Mauritz-Mitte : Zwei Balkone, viel Ruhe und urbanes Wohnen

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Zweizimmerwohnung im Herzen des begehrten Mauritzviertels in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Münster? Dann haben Sie Ihre "Traumwohnung" jetzt gefunden! Diese gepflegte Wohnung verbindet eine sehr gelungene Raumaufteilung mit gleich zwei Balkonen in einer sehr attraktiven Wohnlage. Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet damit einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 24 m² Wohnfläche mit separatem Essbereich und offener Küche, Schlafzimmer zum Innenhof sowie einem Badezimmer mit Wannenbad. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich, während der westlich ausgerichtete Balkon direkt an das Wohnzimmer anschließt. Damit bietet die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Möglichkeiten, die Sonne und die ruhige Umgebung zu genießen. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und eignet sich damit sowohl als Kapitalanlage, als auch zur späteren Eigennutzung. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Doppelparker im Hof.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes sowie der Geldwäsche nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer Rückrufmöglichkeit bearbeitet werden können. Ihr Ansprechpartner Stefan Edom wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere wichtige Details dieser attraktiven Immobilie zu besprechen. Wir halten kurzfristig eine 360° Tour für Sie bereit! Unser Baufinanzierungsspezialist Georg Wilken steht Ihnen auch gerne für Ihre individuele Finanzierung zur Verfügung. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen. Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. UNSER SERVICE FUER SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es wichtig, den aktuellen Marktwert zu kennen. Gerne steht Ihnen Herr Stefan Edom mit seiner langjährigen lokalen Marktkenntnis für eine kostenfreie Marktpreisbewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stefan Edom Selbstständiger Immobilienberater An den Mühlen 13 48151 Münster E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 6749463 Aufsichtsbehörde: Stadt Münster Internet: [email protected] Anschrift: Klemensstr.10, 48143 Münster

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen