Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Stellplatz in Münster-Hiltrup

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.352,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.352,94 €
48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8FAU4YMSB

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Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Münster bietet mit ihren großzügigen 85 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein einladendes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreativität bietet. Die weiteren drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Komforts. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Balkon, der sowohl zum Entspannen als auch als Ort für gesellige Stunden einlädt. Die Lage der Immobilie punktet durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen das Wohnen in dieser Gegend besonders attraktiv. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf eine solide Bauweise und eine zentrale Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
ab sofort ist die Wohnung verfügbar

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3353 €
Hausgeld
573€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Hochwertige und vollständig renovierte Ausstattung (z. B. moderne Böden, neue Elektrik und Sanitäranlagen)
- Exklusive Einbauküche mit Markengeräten inklusive
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon in Westausrichtung mit Blick ins Grüne
- Energiesparende Wärmedämmung und doppelt verglaste Fenster (nachträglich modernisiert)
- Separater Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliches Kellerabteil
- Zentrale Lage in Münster mit hervorragender Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung
- Eigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Gepflegte Wohnanlage mit grünem Innenhof und Kinderspielplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hiltrup-Ost, einem lebendigen Viertel in Münster Hiltrup. Die Anbindung an dem öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßig verkehrenden Buslinien 6 und 9 gewährleistet. Bahnhof Hiltrup ist in 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Das Umfeld ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine solide Infrastruktur (Supermarkt in 3 Minuten zu Fuß erreichbar) für den täglichen Bedarf.
Ein Kindergarten ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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