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Drei Wohnungen als Paket der Extraklasse!



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Wohnfläche
ca. 343 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
3.644,31 €
Wohnfläche
ca. 343 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
3.644,31 €
48143 Münster - Centrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9KHVU46W1

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Objektbeschreibung

In direkter Bahnhofsnähe bieten diese Wohnungen eine solide Kapitalanlage mit ausgezeichneter Vermietbarkeit und stabiler Nachfrage. Die Wohnungen liegen in einem 5-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Vermietet sind die Einheiten an Wohngemeinschaften, welches bestmögliche Mieteinnahmen garantiert. Hier bietet sich auch die einmalige Gelegenheit alle drei Wohnungen im Paket zu erwerben, was die Möglichkeit ergibt, die Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft des Hauses zu erhalten. Zusätzlich ist eine steuerliche Optimierung möglich; sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
* Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. * Bitte sehen Sie unbedingt davon ab, das Objekt ohne Termin zu betreten. * Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.

Stichworte
Grundstücksfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1993

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 343 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.644,31 €
Nebenkosten
839,00 €
Warmmiete
5.311,77 €
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.34
Gültig bis
2028-11-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Die Wohnungen sind mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, bzw. eine Terrasse.
Die Bäder haben ein Fenster.
Die Zimmer sind sehr schön von der Größe, so dass es sich für eine Wohngemeinschaft perfekt eignet.

Lagebeschreibung

Münster ist vielfältig, bunt und abwechslungsreich, und die Menschen fühlen sich hier wohl. Im Jahr 2004 wurde Münster als lebenswerteste Stadt der Welt beim LivCom-Award in Kanada ausgezeichnet
Seit 1917 ist Münster eine Großstadt und im Jahr 2014 überstieg ihre Einwohnerzahl erstmals die Marke von 300.000 Personen. Mit 65.000 Studenten (2018) gehört Münster zu den zehn größten Universitätsstädten Deutschlands. Außerdem ist Münster durch sein fahrradfreundliches Stadtbild als Fahrradstadt bekannt.
Die Stadt ist ein wichtiger Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort und Sitz mehrerer Hochschulen. Wichtige Gerichte und Verwaltungseinrichtungen für das Land Nordrhein-Westfalen sind in Münster ansässig, darunter der Verfassungsgerichtshof und das Oberverwaltungsgericht. Die ehemalige westfälische Provinzialhauptstadt ist heute Sitz des Landschaftsverbandes Westfalen-Lippe. Auch das Shoppen ist in Münster, in der guten Stube dem Prinzipalmarkt ein Muss.
Die absolute Innenstadtlage und die direkte Nähe zum Bahnhof machen diese Wohnungen attraktiv für Anleger und Selbstnutzer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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