Schöne 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage mit Balkon und PKW-Stellplatz, Eigennutzung o. Kapitalanlage!

Die schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich hell und freundlich. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Echtholzparkett ausgestattet, was eine gewisse Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre mit sich bringt. Der vom Wohnzimmer ausgehende Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Entspannen können Sie auch in der Badewanne, welche aber auch als Dusche genutzt werden kann. Das Arbeitszimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, welcher von einem münsteraner Tischlermeister im Jahr 2025 eingebaut wurde. Die Küche ist zeitlos modern, mit Markengeräten (Herd und Spülmaschine) ausgestattet und kann übernommen werden. Ein Teilkeller sowie das Nutzungsrecht an einer sog. Doppelparkergarage runden das Angebot ab. Eine Waschmaschine kann im Bad oder im Waschkeller aufgestellt werden. Die Wohnung kann über das solide Treppenhaus, sowie über einen Aufzug erreicht werden. Aufgrund der großzügig geschnittenen Zimmer ist die Wohnung auch WG-geeignet. Da die Wohnung zur Zeit selbst genutzt wird, würde im Falle der Kapitalanlage ein Erstvermietung möglich sein. Das Hausgeld beträgt Stand 08/2026 420 € mtl. Die Freistellung erfolgt nach Absprache frühestens im Frühjahr 2027.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mit dem Erwerb kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Wenn Sie es nicht schon sind, werden Sie hier zum echten Münsteraner/ zur echten Münsteranerin ;) Bitte nur seriöse Anfragen mit gesicherter Finanzierung. Ich danke für das Verständnis. Besichtigung sind nach Absprache selbstverständlich möglich! Hinweis: Aufgrund der hohen Nachfrage, kann es vorkommen, dass Sie erst zu einem späteren Zeitpunkt eine Rückmeldung erhalten. Anfragen mit nachgewiesener Finanzierung werden vorrangig behandelt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen