Modern, barrierefrei, hochwertig - Ihre neue Eigentumswohnung wartet bereits auf Sie.

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
5.164,84 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
5.164,84 €
48167 Münster - Wolbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQP9XVCQRP

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus vereint anspruchsvolle Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die barrierefreie Ausführung sorgt für hohen Wohnkomfort und macht die Wohnung gleichermaßen für Paare, Best Ager oder Personen denen Ihr jetziges Zuhause einfach zu groß geworden ist, interessant. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Ambiente und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Auch die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ein separates Gäste-WC ergänzt die durchdachte Ausstattung ideal. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerersatzraum schaffen zusätzlichen Stauraum und runden das funktionale Wohnkonzept ab. Diese Neubauwohnung steht für modernes, energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau. Die hochwertige Ausstattung, die barrierefreie Bauweise und die schlüsselfertige Ausführung machen sie zu einer zukunftssicheren Investition.

Sonstiges
Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
5.164,84 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- Etagenwohnung, 1. Obergeschoss, Neubau Erstbezug!
- Baujahr 2027/2028
- Wohnfläche ca. 90,89 Quadratmeter
- 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
- Fahrradabstellraum
- Balkon
- Aufzug
- KFW 40
- PKW-Stellplatz (zzgl. 15.000,- Euro)

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zum Beratungstermin vorgelegt.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wird im beliebten Münsteraner Stadtteil Wolbeck neu erbaut.
Die Fertigstellung wird ca. Mitte 2028 erfolgen.
Hier genießen Sie die Vorteile einer bevorzugten Wohnlage, die durch Ruhe bei gleichzeitiger Innenstadtnähe besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden. Sportvereine und umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Bowling, Indoor-Fussball usw. befinden sich ebenfall im Ortsteil und sind schnell zur erreichen.

Über Münster selbst muss an dieser Stelle nicht viel gesagt werden - wir kennen keine schönere und liebenswertere Stadt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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