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Lukrativ vermietetes Appartement in attraktiver Lage!



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.500 €
Preis/m²
3.775,86 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.500 €
Preis/m²
3.775,86 €
48167 Münster - Angelmodde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4W4IC6MIM

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Objektbeschreibung

Diese charmante Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines (denkmalgeschützten) 60er Jahre- Gebäudes in Münster bietet auf 29,34 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, sodass Sie sich über einen zeitgemäßen Wohnstandard freuen können. Die Ausstattung präsentiert sich solide und funktional. Hochwertiger Vinylboden sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und eine unkomplizierte Pflege. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kelleranteil, sodass es an praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten nicht mangelt. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und erwirtschaftet Monat für Monat eine Kaltmiete von 550 €!

Sonstiges
Eine perfekte Immobilie für Investoren!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 40.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.65, Distanz zum Bus: 0.26

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.775,86 €
Hausgeld
183€
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dieses attraktive Appartement wurde vor der gerade erfolgten Neuvermietung neu ausgestattet u.a. mit einer kleinen Einbauküche, neuen Möbelstücke wie Bett, Schrank, Schreibtisch, Spiegelschrank etc. Neue Innentüren, eine neue Glas-Duschkabine, neue Toilette und neues Waschbecken sowie weitere Detailüberarbeitungen haben stattgefunden!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Gremmendorf - einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage, die städtisches Leben mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre verbindet. Gremmendorf überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle, von der aus Sie den Münsteraner Hauptbahnhof in lediglich 10 Minuten erreichen. Von dort aus stehen Ihnen alle überregionalen Verbindungen offen. Auch für Vielreisende oder Pendler ist die Lage ideal - der Flughafen Münster/Osnabrück ist in rund 35 Minuten bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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