Wohnqualität in gefragter Lage – 4 Zimmer, Loggia & Garage

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, einladenden Wohnbereichen und einem besonderen Highlight: der außergewöhnlich großzügigen, vollständig überdachten Loggia mit Blick ins Grüne.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die in den zentralen Flur übergeht und sämtliche Räume bequem erschließt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.

Ein besonderes Merkmal ist die ca. 25 m² große, vollständig überdachte Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Mit ihrem schönen Blick in den Garten bietet sie einen geschützten Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnkomfort auf attraktive Weise.

Die Küche überzeugt durch ihre praktische Anordnung und den direkten Zugang zur Loggia. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über die erforderlichen Anschlüsse für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die vorhandenen Jalousien ermöglichen eine bedarfsgerechte Regulierung des Tageslichts und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen, abschließbaren Abstellraum auf dem Dachboden, die praktische Stauflächen bieten. Ein Garagenstellplatz sowie die Möglichkeit zur Mitnutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers vervollständigen dieses attraktive Wohnungsangebot.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einer gelungenen Raumaufteilung und einer außergewöhnlichen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Stichworte
Nutzfläche: 25,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen