4-Zimmer-Wohnung mit neuer Loggia, Garage & Stellplatz in Münster-Hiltrup

Ganz oben wohnen, ohne Nachbarn über sich: Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien in Münster-Hiltrup. Auf rund 84 m² ist Platz für Familien, Paare oder alle, die gern ein Zimmer mehr haben. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier treten Sie direkt auf die Loggia, Ihren geschützten Platz im Freien für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend. Die Loggia wird derzeit vollständig erneuert, was dem Gebäude neben der technischen Modernisierung auch den Vorteil einer aufgewerteten Optik verleiht. Neben dem Schlafzimmer mit elektrischen Rolläden gibt es zwei weitere Zimmer, welche sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gleichermaßen eignen. Dazu kommen eine separate Küche, eine Diele, von der alle Räume abgehen, und ein kleiner Abstellraum. Das Bad wurde 2013 komplett erneuert und hat Badewanne und Dusche. Weil es zusätzlich ein separates Gäste-WC gibt, wird es morgens nicht eng. Ebenfalls 2013 kamen neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Laminat und Fliesen sind pflegeleicht, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, außerdem gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradkeller. Ein eigener Stellplatz und eine Garage ersparen Ihnen die Parkplatzsuche. Die Wohnung ist aktuell vermietet und damit vor allem für Kapitalanleger interessant, die in Hiltrup eine gut geschnittene Familienwohnung suchen. Eine spätere Eigennutzung ist unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses und der gesetzlichen Rahmenbedingungen möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026