ETW in sehr guter Lage von Mauritz-Mitte: Kanalnähe und kurze Distanz zur Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Preis/m²
4.867,77 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Preis/m²
4.867,77 €
48155 Münster - Mauritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQWJP6KI46

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage, in einem sehr gepflegten Zweiparteienhaus in einem ruhigen und grünen Umfeld von Münster. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine gewachsenen Bebauung aus und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Das im Jahr 1993 errichtete Haus (Eigentümergemeinschaft aus zwei Parteien) vermittelt in dieser Lage ein ruhiges Wohnen ohne den Charakter einer größeren Wohnanlage. Das Objekt überzeugt durch den der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordneten, wunderschönen Garten. Diese Ruhe-Oase lädt alle Bewohner und Gäste zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei Bäder sorgen für eine komfortable und praktische Raumaufteilung, ideal für Paare oder Familien. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW bzw. für Ihre Fahrräder. Die Kombination aus dieser begehrten Stadt- bzw. Naturnähe, der großzügigen Gartenfläche und der überschaubaren Eigentümerstruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einem sehr gefragten Wohnumfeld.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Ihrer Adresse und einer Telefonnummer beantworten kann. Ihre Ansprechpartnerin: Nicole Mönnig Bankkauffrau Prokuristin Tel.-Nr.: 0251 - 418 48 22 Mobil: 0172 - 522 72 83 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 4.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
4867.77 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3%
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:

- Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten als Wohnungseigentümergemeinschaft
- Baujahr 1993
- 121m² Wohnfläche im Erd- und Untergeschoss
- Balkon vor dem Wohnzimmer
- Garten zur alleinigen Nutzung, große Terrasse, Holzlager
- Fußbodenheizung im EG, UG Heizkollektoren
- EG: Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten, ein Büro/Gästezimmer, große Küche, Wannenbad
- UG: Zwei weitere Zimmer sowie ein Zugang zum Garten, Duschbad
- Eigener Zugang zum Gemeinschaftskeller: Abstellräume, Heizung, Anschlüsse, Entkalkungsanlage (Gemeinschaftseigentum der WEG)
- Garage zur alleinigen Nutzung, Pumpe für Gartenbewässerung
- Gasbrennwertheizung von 2008

Lagebeschreibung

Diese angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Münster, im Stadtteil Mauritz/Sportanlage Maikotten. Die ruhige Lage in der Nähe des Kanals und großer Grünanlagen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Erholung und eine hohe Lebensqualität verspricht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an die Umgehungsstraße ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen gelangen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, der Nähe zur Natur und der guten Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das Leben in Münster genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Münster