Attraktives Immobilien-Duo: Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, PKW-Außenstellplatz & Garage!

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Münster-Kinderhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in einen etablierten Wohnstandort mit langfristig attraktiver Vermietungsperspektive zu investieren. Auf ca. 36,5 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum um eine attraktive Freifläche ergänzt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche, während auf der rechten Seite eine praktische Nische Platz für einen Abstell- oder Garderobenschrank bietet. So wird die vorhandene Fläche sinnvoll genutzt und zusätzlicher Stauraum geschaffen. Weiter in die Wohnung hinein gelangen Sie in das Wohnzimmer, das den zentralen Lebensmittelpunkt bildet und direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, wodurch eine klare Trennung der Wohn- und Funktionsbereiche entsteht. Laminatboden und Raufasertapeten sorgen für eine klassische, pflegeleichte Ausstattung.

Auch die ergänzenden Nutzflächen machen die Wohnung für Mieter attraktiv: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener PKW-Außenstellplatz auf dem Parkdeck rundet das Angebot ab und stellt einen praktischen Mehrwert im Alltag dar.

Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine interessante Kombination aus kompakter Wohnfläche, zweckmäßiger Aufteilung und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen. Gerade kleinere Wohnungen sprechen unterschiedliche Mietergruppen an, beispielsweise Singles oder Berufspendler, die ein funktionales Zuhause mit überschaubarem Platzbedarf suchen. Der Südbalkon, der eigene PKW-Stellplatz und die vorhandenen Gemeinschaftsräume schaffen dabei zusätzliche Argumente für die Vermietung. Insgesamt eröffnet sich hier eine attraktive Gelegenheit, das eigene Immobilienportfolio um eine überschaubare und vielseitig nutzbare Wohneinheit in Münster-Kinderhaus zu ergänzen.

Der Gesamtkaufpreis der beiden Wohnungen inkl. eines PKW-Außenstellplatzes und einer Garage beläuft sich auf € 195.000,00.