Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und verglastem Erker in 76461 Muggensturm

Objekt

Diese Immobilie können wir Ihnen empfehlen!! Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten und ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus in Muggensturm. Die Gewerbeeinheiten wie z. Bsp. die Sparkasse, eine Zahnärztin, ein Versicherungsbüro, ein Friseurstudio sind im Erdgeschoss, während sich die Wohnungen in den oberen Stockwerken befinden. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind schön hell und lichtdurchflutet und verfügen über eine sehr gelungene und ansprechende Raumeinteilung. Ein verglaster Erker, eine große Terrasse, sehr schöne integrierte Rundsäulen zum Wohn- und Essbereich hin sind nur einige der zahlreichen Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ein Besichtigungstermin lohnt sich bei dieser Immobilie ganz bestimmt!!

Aufteilung

Diele, Garderobe, sep. Gäste-WC, Küche (ohne Einbauküche), Badezimmer (mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumiger Wohn- und Essbereich mit verglastem Erker sowie mit Zugang auf die Terrasse (bzw. Balkon)

Sonstiges
- Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch 114,6 kWh/(m²a), Baujahr 1993, Ölzentralheizung, Energieeffizienzklasse D - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum Bezug: frei am 01.08.2026