Attraktive 2-Zimmer-Wohnung "Betreutes Wohnen Haus Margaretha" mit Balkon und schöner Aussicht

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines etablierten Objekts für betreutes Wohnen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 27 Einheiten und wurde im Jahr 1999 errichtet. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Wohnung bietet einen angenehmen Grundriss und verfügt über einen schönen Balkon mit attraktiver Aussicht, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkonzeptes ist die Kombination aus selbstständigem Wohnen und bedarfsgerechter Unterstützung. Für die Bewohner stehen entsprechende Betreuungsleistungen sowie eine Notruffunktion zur Verfügung. Damit bietet die Wohnanlage ein Wohnumfeld, das Sicherheit und Eigenständigkeit miteinander verbindet. Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage, ein etabliertes Konzept des betreuten Wohnens und eine bereits bestehende Vermietung legen. Die attraktive Balkonlage und die schöne Aussicht runden das Angebot ab.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 520 €. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere auch für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in einem betreuten Wohnobjekt suchen. Betreutes Wohnen - Leben in den eigenen vier Wänden Diese Wohnform darf nicht mit dem Wohnen in einem Pflegeheim gleichgesetzt werden. Grundgedanke dieser Wohnform ist es: Die selbständige Lebensführung in einer privaten Wohnung zu ermöglichen und gleichzeitig bei Bedarf Sicherheit, Geborgenheit sowie hauswirtschaftliche und pflegerische Hilfen zu bieten.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 4.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.97, Distanz zum Gymnasium: 4.95, Distanz zum Flughafen: 5.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zur Autobahn: 1.86, Distanz zum Bus: 2.97, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 17.43, Distanz zur Hauptschule: 11.02