Stilvolle Erdgeschoss-Wohnung zum Verkauf: 4 Räume, Tiefgarage, großzügige Terrasse in Mulda/Sa.!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
1.610,17 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
1.610,17 €
09619 Mulda/Sachsen - Mulda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RPE4EXSYBT

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, barrierefreie Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das 1999 erbaute Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Badezimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Wunsch nach mehr Platz. Alle Räume gehen vom Flur ab, mit der Ausnahme des großzügigen, großen Badezimmers, das vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Doppeldecker. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem hübschen Gartenhaus. Ein ruhiges Zuhause mit attraktiver Ausstattung und gepflegtem Zustand. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten - ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Qualitäten dieser Wohnung zu überzeugen. Erleben Sie Wohnkultur in einer der charmantesten Gegenden Sachsens!

Sonstiges
Hinweis zum Bildmaterial: Die im Exposé verwendeten Bilder zeigen Beispiele aus einer anderen Einheit der gleichen Wohnanlage bzw. der darüber liegenden Wohnung. Da der Grundriss identisch ist, dienen die Fotos der Veranschaulichung der Ausstattung und des Stils der Immobilie. Rechtsgültige Angaben zu Zustand, Größe und Ausstattung entnehmen Sie bitte dem Exposétext und den Grunddaten der betreffenden Wohnung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
1.610,17 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,00 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53.04
Gültig bis
2028-07-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- großes Bad mit Fenster, Badewanne, wandgehangenem-WC und Waschtisch, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
- kleines Bad mit innenliegend, wandgehangenem-WC, Waschtisch, bodentiefer Dusche
- eigener Waschmaschinen-Anschluss im großen Bad vorhanden, trotz Waschmaschinenraum im Keller
- Holzfenster ISO-Verglast mit Aluminium Wetterschenkel
- überall Außenrollos, teilweise elektrisch
- Personenaufzug vorhanden
- Etagenheizung Erdgas
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen Stellplatz im Doppelstockparker
- 1 große Terrasse mit Gartenhaus / Gerätehaus
- Elektrik 1999
- Dacheindeckung: Schiefer
- insgesamt 12 WE´s im Gebäude Nr. 8
- Glasfaser vorhanden

Modernisierungen WE:
- 2021 neue Brennwerttherme
- 2024 Erneuerung Aluminium Wetterschenkel

Lagebeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Mulda, einer liebenswerten Gemeinde im Herzen von Sachsen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten, darunter malerische Wanderwege und Radstrecken. Die nahegelegenen Wälder und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Mulda verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass Sie die umliegenden städtischen Zentren bequem erreichen können. Das lebendige Stadtleben von Freiberg und Chemnitz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erwarten. In der näheren Umgebung der Wohnung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und medizinische Dienste.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Möglichkeit, das Leben im Grünen zu genießen, während alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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