Kapitalanleger aufgepasst- vermietete 3-Zimmer Wohnung in Bad Dürkheim!

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 66 m² in zentraler Lage von Bad Dürkheim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Der Zustand der Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet langfristig Potenzial für eine Modernisierung. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2007 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 5.940 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 330 €. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die attraktive, zentrale Lage sowie die unmittelbar vor dem Haus gelegene Parkanlage, die den Bewohnern einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit solider Vermietungshistorie erwerben möchten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2003