W 13 ° 3.5-ZWG ° 2.OG ° Ost-Süd-Ost // SALUS – Langmatt Murg
79730 Murg - Murg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 24W66KUNZSZD
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KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 13 Kaufpreis = EUR 428.200.- Wohnfläche nach WoFIV = 90.13 m² Balkon = 11.23 m² Fläche nach DIN Keller K 11 = 4.88 m² Nutzfläche total = 100.63 m² Ausrichtung = Ost-Süd-Ost Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 75.21 m² bis 111.17 m² Wohnfläche Ausstattung: Gehobene Ausstattung, barrierefreie Personenlifte, Lastenaufzug, offene Wohnküchen von Schüller, möblierte Badezimmer und Gäste-WCs von Burgbad, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Erneuerbare Energien: Photovoltaikanlage Parken: 17 Tiefgaragenstellplätze: S 01 – S 17 13.20 m² bis 16.93 m² (je 25.000,00€) 12 Außenstellplätze: AS 01 – AS 12 (je 10.000,00€) Baubeginn: 1. Quartal 2025 Fertigstellung: Zweites Halbjahr 2026
Aktuelles
Bleiben Sie immer informiert! Den aktuellen Stand und alle Baufortschritte des Bauvorhabens SALUS finden Sie auf unserer Webseite unter AKTUELLES: https://www.salus-langmatt-murg.de/aktuelles Zusätzlich halten wir Sie auch auf Instagram mit Videos und Updates auf dem Laufenden: trenovagruppe
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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