Provisionsfrei:Top sanierte 4-Zimmer-Wohnung|87m²|Balkon|EBK|2StP

Provisionsfrei: Top sanierte 4-Zimmer-Wohnung | 87 m² | Balkon | EBK | 2 Stellplätze | Murg

Kaufpreis: 280.000 €

Bezugsfrei ab Oktober 2026 (oder nach Vereinbarung)

Zum privaten Verkauf steht diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ziegeleiweg in Murg.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1971) in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die ruhige Lage bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich ideal für Familien, Paare sowie Berufspendler in Richtung Schweiz.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight sind die moderne Einbauküche, der renovierte Badezimmerbereich mit hochwertigen Badmöbeln, der Balkon sowie die zwei privaten Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Ausstattung

•ca. 87 m² Wohnfläche

•4 helle und gut geschnittene Zimme

•Hochparterre

•Balkon

•Neue, moderne Einbauküche (inklusive)

•Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

•2 private Außenstellplätze direkt vor dem Haus

•Eigenes Kellerabteil

•Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum

•Komplett renoviert/modernisiert im Jahr 2024

Gebäudedaten

•Baujahr: 1971

•Energieeffizienzklasse: D

•Monatliches Hausgeld: ca. 400 € (inkl. Rücklagen sowie Gebäudeversicherung und weiterer Gemeinschaftskosten)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und überzeugt gleichzeitig durch ihre zentrale Lage.

•Bahnhof und Bushaltestelle und Staatmitte in weniger als 10 Gehminuten erreichba

•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Einzelne Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei – es fallen keine Maklergebühren an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00