* Ein ruhig gelegenes Haus im Haus / Maisonette-ETW * Gemütlich * Großzügig * Ruhig * Blick *

Das Gebäude besteht nur aus 2 Wohneinheiten, die jeder ihre eigene Haustüre haben. Zum Verkauf kommt diese Maisonette-Wohnung, die sich über 1. und 2. Dachgeschoss erstreckt. Es ist alles an Komfort vorhanden, was man sich in diesen heißen Tagen wünschen kann: drei Klimaanlagen sorgen für angenehme Kühle, die Photovoltaik-Anlage liefert Strom, am Kaminofen sitzt es sich gemütlich und Bad und WC sind 2015 und 2018 wunderschön modernisiert worden. Im WC ist genug Platz, dass dort noch eine Dusche eingebaut werden kann. Nach Süden schaut man vom Balkon über die Dächer in die Ferne. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 79,33 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1928 Das Gebäude war ursprünglich mal eine Scheune aus dem Baujahr 1928. Diese Wurde dann im Jahr 1994 komplett als Zweifamilien-Wohnhaus aus- und umgebaut. Die angegebenen Nebenkosten sind für Strom und Wasser. Sie sind wegen des selbst erzeugten Stroms mit der Photovoltaikanlage besonders gering. In das WC auf der 1. Ebene kann noch eine Dusche eingebaut werden. In der 1. Ebene ist ein kleiner Raum als 5. Zimmer mit einer Leichtbauwand abgetrennt. Die Fläche kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zur Vergrößerung des Wohnzimmers verwendet werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen